Met visie en vakmanschap werken aan een realistische blik op de omgeving

Het is mooi om te dromen over ruimtelijke plannen die je op een bepaalde locatie kunt verwezenlijken. Vanzelf kom je dan op een punt dat je de plannen ook graag ten uitvoer wilt brengen. Maar…is het wel realistisch? BiedtRuimte zoekt het voor je uit én maakt het mogelijk. Zoek je dan nog een partner voor een ontwerp, dan hoef je niet heel ver. Op hetzelfde adres is namelijk Ruimte voor Architectuur gevestigd.

De twee bureaus, beide ontsproten aan het brein van René Nijmeijer, hebben het woord ‘ruimte’ in de naamgeving. Dat is natuurlijk geen toeval, want het slaat de spijker op z’n kop. Schakel je BiedtRuimte in, dan weet je zeker dat er wordt gewerkt aan de noodzakelijke ruimte om het plan uit te voeren. Zowel omgevingstechnisch, landschappelijk als dat het langs de meetlat van de overheid is gelegd. Met Ruimte voor Architectuur krijg je de ruimte voor een esthetisch fraai en tegelijk realistisch ontwerp op maat. De twee bureaus functioneren apart van elkaar, maar zijn zo verweven dat ze nu zo’n anderhalf jaar actief zijn vanaf hetzelfde adres. “Dan hoeven we je niet uit te leggen dat de lijntjes heel kort zijn om elkaars kennis en kunde op te zoeken. Sneller schakelen betekent dat processen eerder inzichtelijk worden voor een klant en dus ook vlotter kunnen verlopen. Overigens”, benadrukken Nijmeijer en zijn compagnon bij Ruimte voor Architectuur Matthijs Hoijtink, “doen we niet aan verplichte winkelnering.” Met andere woorden: je kunt er zeker voor kiezen om de één niet in te schakelen en de ander wel.

Als dit werk geen dagelijkse kost is, is het goed om met enkele praktijkvoorbeelden duidelijk te maken wat de meerwaarde is van BiedtRuimte en Ruimte voor Architectuur en het pakket ‘twee vliegen in één klap’. Neem de ondernemer die beschikt over vastgoed in het centrum van een dorp en zich in een veranderende samenleving wil oriënteren op nieuwe kansen. “Het winkelbestand loopt terug, dus hij wil weten wat de mogelijkheden zijn qua wonen. Dan gaat het vooral om de omgevingsplanprocedure en het antwoord op vragen wat er kan qua volume en parkeren. Met BiedtRuimte kunnen we dan een snelle analyse doen zodat je weet of je verder kunt met de ontwikkeling van appartementen en of er bijvoorbeeld ook een kantoorfunctie mogelijk is. Het is dan fijn als Ruimte voor Architectuur meteen meekijkt hoe het zit met bouwhoogtes en hoe de technische uitwerking moet verlopen.” Een ander voorbeeld betreft de huidige eigenaar van Kartcentrum Zwolle (Karba in de volksmond). Het bedrijf is een paar jaar geleden van eigenaar gewisseld en BiedtRuimte heeft een belangrijke rol gespeeld in het verkennen van mogelijkheden op de bewuste locatie. Dat beviel de ondernemer uit Lelystad zo goed dat hij opnieuw contact zocht en dit keer voor een situatie in Flevoland. “Defensie heeft hem laten weten dat ze de locatie van de kartbaan in Lelystad nodig hebben om nieuwe plannen te realiseren. Gelukkig had de ondernemer vrij snel een nieuwe locatie op het oog en zag hij zelfs kansen om uit te breiden met een werkplaats en leslokaal. Met beide bedrijven hebben we de mogelijkheden in beeld gebracht en het uiteindelijk gevisualiseerd in een 3D-ontwerp.”